鉄筋コンクリートでつくられた丈夫なビル・マンション。
いくつもの地震などに耐えたビルが現在もそびえたっていることから、多くの方が「強固で安全」というイメージを持っていることと思います。それでも、経年による劣化は確実に進んでいます。
劣化速度は使用されている建材や立地条件などによって異なりますが、劣化を確実に止める術はありません。
木造と比較すると、当然ながら機密性や耐震性の面で優れていますが、その耐久性は永久的なものではありません。
大規模修繕工事は、いつか劣化することを念頭に置いて、劣化を防ぎ建物をよりよい状態に保つために必要なのです。